Gestionnaire Immobilier Régional

Sous la responsabilité du directeur/trice, Gestion des actifs Immobiliers, le gestionnaire immobilier régional supervise les performances opérationnelles et financières d’un portefeuille de biens immobiliers dans une région donnée. Le titulaire du poste supervisera les gestionnaires immobiliers ainsi que les agents de location tiers (le cas échéant).

Principales Responsabilités:

• Superviser les opérations quotidiennes de plusieurs biens immobiliers dans la région assignée, en veillant au respect des normes, des politiques et des procédures de l’entreprise.
• Assurer la liaison entre les gestionnaires immobiliers et les bureaux de la société, tout en travaillant en étroite collaboration avec le directeur/trice, gestion des actifs Immobiliers sur la mise en œuvre de projets à long terme visant à améliorer la valeur de la propriété.
• Effectuer des inspections et des évaluations régulières des biens immobiliers afin d’identifier les besoins en matière d’entretien et de garantir le respect des exigences réglementaires.
• Veiller à ce que les gestionnaires immobiliers établissent et entretiennent des relations positives avec les locataires, en répondant aux demandes de renseignements, aux préoccupations et aux requêtes de manière opportune et professionnelle.
• Mettre en œuvre des initiatives visant à améliorer la satisfaction des locataires et à réduire le taux de rotation.
• Superviser et aider les gestionnaires immobiliers en cas de problèmes ou d’incidents liés à la gestion de biens résidentiels, commerciaux ou associatifs.
• Superviser les activités de location pour tous les nouveaux baux et les renouvellements, de la négociation à la signature. Aider les gestionnaires immobiliers à louer leurs biens.
• Diriger les stratégies publicitaires régionales afin d’atteindre les objectifs d’occupation.
• Contrôler activement les écarts financiers mensuels et en rendre compte. Identifier et atténuer les risques opérationnels et financiers associés aux activités de gestion immobilière.
• Veiller au respect des exigences réglementaires, des normes de sécurité et des réglementations environnementales.
• Mettre en œuvre des protocoles d’intervention en cas d’urgence et des plans pour faire face aux événements imprévus et réduire au minimum les perturbations des opérations immobilières.
• Recruter, former et superviser le personnel chargé de la gestion des biens immobiliers, en favorisant une culture du travail d’équipe, du professionnalisme et de la responsabilité.

Prérequis:

• Diplôme collégiale ou universitaire en administration des affaires ou dans un domaine connexe.
• Minimum de 7 ans d’expérience en gestion immobilière, dont au moins 2 à 3 ans dans un rôle de gestion multi-sites.
• Solide connaissance des principes de gestion immobilière, des pratiques de location et des lois relatives aux propriétaires et aux locataires.
• Expérience avérée dans la réalisation d’objectifs financiers, l’optimisation des performances des biens immobiliers et l’amélioration de la satisfaction des locataires.
• Solides compétences en matière de négociation et de résolution de problèmes.
• Sens aigu de l’organisation et du détail.
• Capacité avérée à effectuer plusieurs tâches à la fois et à établir des priorités de manière efficace.
• Excellentes compétences en matière de leadership, de communication et de relations interpersonnelles.
• Expérience en gestion du personnel.

Langue

• Anglais (parlé et écrit)
• Français (parlé et écrit)

Déplacements

• Occasionnellement

Si ce poste vous convient, veuillez soumettre votre curriculum vitae à : ressourceshumaines@armcocap.com

Bien que nous apprécions grandement tous les candidats, seules les personnes sélectionnées pour une entrevue seront contactées.

Regional Property Manager

Reporting to the Asset Management Director, the Regional Property Manager will be responsible for overseeing the operational and financial performance of a portfolio of properties within a designated region. The incumbent will supervise the Property Managers as well as Third party leasing agents (when needed).

Key Responsibilities:

• Oversee the day-to-day operations of multiple properties within the assigned region, ensuring adherence to company standards, policies, and procedures.
• Act as a liaison between the Property Managers and Corporate Offices while working closely with the Asset Management Director on implementing longer-term projects to enhance the value of the property.
• Conduct regular property inspections and assessments to identify maintenance needs and ensure compliance with regulatory requirements.
• Make sure property managers build and maintain positive relationships with tenants, addressing inquiries, concerns, and requests in a timely and professional manner.
• Implement initiatives to enhance tenant satisfaction and minimize turnover.
• Oversee and assist Property Managers with any issues/property incidents in residential, commercial or association management.
• Oversee leasing functions for all new leases and renewals, from negotiating to signature. Support Property Managers renting/leasing their properties.
• Lead regional advertising strategies, to ensure to meet occupancy goals.
• Actively monitor and report monthly financial variances and narratives. Identify and mitigate operational and financial risks associated with property management activities.
• Ensure compliance with regulatory requirements, safety standards, and environmental regulations.
• Implement emergency response protocols and contingency plans to address unforeseen events and minimize disruptions to property operations.
• Recruit, train, and supervise property management staff, fostering a culture of teamwork, professionalism, and accountability.

The Requirements:

• College or bachelor’s degree in business administration, or related field.
• Minimum of 7 years of experience in property management, with at least 2-3 years in a multi-site management role.
• Strong knowledge of property management principles, leasing practices, and landlord-tenant laws.
• Proven track record of achieving financial goals, optimizing property performance, and enhancing tenant satisfaction.
• Strong negotiation and problem-solving skills.
• Highly organized and detail-orientated.
• Proven ability to multitask and prioritize effectively.
• Excellent leadership, communication, and interpersonal skills.
• People Management experience

Language

• English (Spoken and written)
• French (Spoken and written)

Travel

• Occasionally

If this sounds like a role suited for you, please submit your resume to: humanresources@armcocap.com 

While we greatly appreciate all applicants, only those selected for an interview will be contacted.