Le/la directeur/trice, Gestion des actifs Immobiliers est chargé de maximiser la valeur de nos actifs immobiliers grâce à la planification stratégique, à l’analyse financière et à la supervision opérationnelle. La personne à ce poste dirige l’équipe de gestion des biens immobiliers et supervise le travail et la performance des sociétés de gestion tierces.
Principales Responsabilités:
- Élaborer et mettre en œuvre des plans stratégiques de gestion des actifs afin d’optimiser les performances du portefeuille immobilier de l’entreprise.
- Effectuer régulièrement des évaluations des biens immobiliers, des analyses de marché et des évaluations des risques afin d’identifier les possibilités d’amélioration de la valeur et d’atténuation des risques.
- Travailler avec l’équipe d’investissement sur les acquisitions, les cessions et les projets de développement.
- Utiliser des processus de modélisation financière, de budgétisation et de prévision afin d’évaluer les performances des biens immobiliers et de soutenir les décisions d’investissement.
- Suivre les principaux indicateurs financiers pour s’assurer que les objectifs financiers sont atteints.
- Identifier des initiatives de réduction des coûts et les stratégies d’amélioration des revenus afin de maximiser la rentabilité.
- Mettre en œuvre des protocoles d’administration des baux afin de faire respecter les conditions des baux, de résoudre les litiges, de réduire au minimum le nombre de logements vacants et de garantir le respect des exigences réglementaires.
- Collaborer avec le service juridique sur les questions liées au portefeuille Immobilier. Peut représenter le propriétaire dans les relations avec les locataires.
- Examiner les évaluations municipales et d’impôt sur les biens immobiliers et entamer des procédures d’appel au besoin.
- Superviser les opérations immobilières, l’entretien et les projets d’amélioration des immobilisations afin d’accroître la valeur des actifs et la satisfaction des locataires.
- Superviser la société de gestion tierce.
- Fournir un soutien et des conseils à l’ensemble de l’organisation afin d’assurer la cohérence et l’alignement dans tous les aspects de la gestion des actifs immobiliers.
- Préparer des rapports complets, des présentations et des analyses de performance pour les parties prenantes internes et externes.
- Assurer la direction et l’orientation de l’équipe, en favorisant une culture de la responsabilité, de la collaboration et de l’amélioration continue.
Prérequis:
- Baccalauréat en finance, en administration des affaires ou dans un domaine connexe.
- Le titre de CPM, FRM ou RPA est un atout.
- Minimum de 7 ans d’expérience progressive dans la gestion d’actifs immobiliers, avec un accent sur les propriétés commerciales et résidentielles.
- Expérience de gestion de portefeuilles immobiliers et d’amélioration des performances financières.
- Excellentes capacités d’analyse, de résolution de problèmes et de prise de décision.
- Solides compétences en matière de communication, de négociation et de relations interpersonnelles.
- Compétences de Leadership établies, avec une expérience en gestion d’équipes et de direction d’équipes d’initiatives interfonctionnelles.
Langue
- Anglais (parlé et écrit)
- Français (parlé et écrit)
Déplacements
- Occasionnellement
Si ce poste vous convient, veuillez soumettre votre curriculum vitae à : ressourceshumaines@armcocap.com
Bien que nous apprécions grandement tous les candidats, seules les personnes sélectionnées pour une entrevue seront contactées.
Director Asset Management
The Director of Asset Management is responsible for maximizing the value of our real estate assets through strategic planning, financial analysis, and operational oversight. They will lead the property management team and oversee the work and performance of third-party management companies.
Key responsibilities :
- Develop and implement strategic asset management plans to optimize the performance of the company’s real estate portfolio.
- Conduct regular property evaluations, market analysis, and risk assessments to identify opportunities for value enhancement and risk mitigation.
- Works with the Investment team on property acquisitions, dispositions and development projects.
- Manage financial modelling, budgeting, and forecasting processes to evaluate property performance and support investment decisions.
- Monitor key financial metrics to ensure financial objectives are met.
- Identify cost-saving initiatives and revenue enhancement strategies to maximize profitability.
- Implement lease administration protocols to enforce lease terms, resolve disputes, minimize vacancies and ensure compliance with regulatory requirements.
- Collaborate with legal on issues related to portfolio. May Represent the owner in tenant relations matters.
- Review property assessment and tax bills and initiate appeals when needed.
- Oversee property operations, maintenance, and capital improvement projects to enhance asset value and tenant satisfaction.
- Oversee third-party management company.
- Provide support and guidance to the broader organization to ensure consistency and alignment in all aspects of asset management.
- Prepare comprehensive reports, presentations, and performance analyses for internal and external stakeholders.
- Provide leadership and guidance to the team, fostering a culture of accountability, collaboration, and continuous improvement.
The Requirements:
- Bachelor’s degree in finance, Business Administration, or related field.
- CPM, FRM or RPA Designation an asset.
- Minimum of 7 years of progressive experience in real estate asset management, with a focus on commercial and residential properties.
- Proven track record of successfully managing real estate portfolios and driving financial performance.
- Excellent analytical, problem-solving, and decision-making abilities.
- Strong communication, negotiation, and interpersonal skills.
- Proven leadership abilities, with experience managing teams and driving cross-functional initiatives.
Language
- English (Spoken and written)
- French (Spoken and written)
Travel
- Occasionally
If this sounds like a role suited for you, please submit your resume to: humanresources@armcocap.com
While we greatly appreciate all applicants, only those selected for an interview will be contacted.